南通隐现“鬼城”危机：三线城市二线房价 空置率高企

在贵阳、海南、营口等城市先后被曝出高风险之后，中国指数研究院2012年10月发布的《中国城市房地产风险排行榜》报告显示，作为沿海城市，号称中国近代第一城的南通，也位列风险排行榜前列——楼市库存需要6年以上才有可能完全消化。

对于上述情况，《每日经济新闻 》记者从1月7号开始，对南通进行了一个星期的实地调查和采访。作为三线城市，南通市区的常住人口仅有百万，外来人口也较少，当地消费者对楼市的消化能力远远不及房地产发展的速度。而目前，南通待开发的土地面积达到6000万平方米，高企的库存与有限的消化能力之间矛盾凸显，南通的楼市情况也令人担忧。

现象篇 三线城市二线房价 新房每月销售不足千套

与其他三线城市房价相对较低不同的是，南通的房价甚至还高过了不少二线城市。与高房价对应的并不是高企的成交量，数据显示，南通全市每月的楼市成交量仅为900多套。

《每日经济新闻》记者多日来在南通各大楼盘走访调查发现，与多家大型房企入驻南通进行大盘开发形成反差的是，不管是在市区还是郊区，前往楼盘售楼部看房或者咨询的人都很少。尽管不少楼盘的工作人员表示，不少住房项目都已经销售完毕，但是记者在楼盘项目现场看到的是，部分楼盘的亮灯率甚至不足三成。

机构统计数据显示，在2011年458万平方米的库存量基础上，南通的库存水平持续增加。尤其是在2012年10月房企推盘井喷的背景下，库存量达到600万平方米。

成交量总体较低

在记者走访的楼盘当中，位于南通新城区的中南世纪花城目前房价在11000元/平方米，而距离该楼盘不远的星光耀广场项目的一位售楼部工作人员对《每日经济新闻》记者表示，“目前我们项目的价格在15000元/平方米，并且大部分都已经销售完毕。”当记者表示价格有点高时，这位工作人员说道，“我们这是学区房，周围有南通市最好的学校通师一附，价格不高。”

除了上述新城区的两个项目之外，即使是离市区较远的开发区项目的价格也不低。记者在南通市开发区新开北路两侧看到大规模的楼盘，其中华润橡树湾 [最新消息  价格  户型  点评 ]、景瑞仰望府藏等项目的价格都在8000元/平方米以上。

而南通楼盘最集中的永怡路周围，则汇集了诸如帝奥·北城名郡、银洲皇家花园、万科金域蓝湾 [最新消息  价格  户型  点评 ]、嘉御龙庭等诸多项目，价格都在15000元/平方米左右。

与南通的房价相比，作为二线城市的常州，房价大都是在6000元~8000元/平方米。“在三线城市当中，南通的房价属于比较高的，五六千元/平方米的房源在南通几乎找不到。”南通当地一位房地产行业人士刘洋(化名)说道。

机构统计数据显示，2012年南通市区所有物业类型商品房 供给成交11192套，同比增长1.35%；成交总面积1338443.45平方米，同比下降3.83%。

而从成交区域来看，新城区和开发区以2375套、2035套成为南通楼市销售最好的区域，而华强城和中南世纪花城去年的成交量也分为1010套、994套。

“从成交量来看，南通平均每个月成交900多套，这个数据与现在的巨大库存相比，显然有不小的差距。”刘洋认为。

根据2012年11月南通楼盘的成交量显示，其中文峰城市广场 [最新消息  价格  户型  点评 ]、金水湾花园万濠兴城、未来锦城等楼盘销售量仅为1~2套不等。“楼盘的销售量也侧面印证了南通楼市目前面临的销售之困，即使是一些销售好的楼盘每月的销售量也就在80套左右。”南通搜房网一位工作人员对记者表示。


而根据南通本地一家房地产网站的统计数据显示，按照目前南通常住人口计算，每月仅需不到460套房源。

新房销售不佳，南通的二手房市场更为困难，《每日经济新闻》记者走访南通多家二手房中介后发现，由于现在房源太多，需求量又太少，中介的日子并不好过。“我们现在就靠租房过日子，二手房买卖几乎处于滞销的状态。”南通新城区一家禾兴置业门店的孙经理对记者说。

在记者采访的这几天中，不少出租车司机表示，他们的手机每天都能接到各种卖房的信息十几条。“从这种情况就能看出目前南通市的楼盘所面临的销售难的问题，虽然开发商使用各种销售方法，但是依然较为平淡。”南通开发区一楼盘的负责人对《每日经济新闻》记者说。售楼部异常冷清

《每日经济新闻》记者在南通几天的采访过程中，见到的同一景象就是售楼部异常冷清，有的甚至只有工作人员三三两两地在随意聊天。

1月8日，记者前往位于新城区的中南世纪城和中南世纪花城。在中南世纪城售楼部，记者看到，偌大的售楼部只有几位工作人员在里面聊天。对于记者询问为何没有看房的人，该售楼部一位工作人员表示，“我们的住宅项目都已经销售完了，而且大部分都已经交付了，现在在售的只有商业项目，所以来咨询看房的自然就不多。”

在得知记者有购房的意图后，该工作人员说道，“距离我们楼盘不远处有一个中南世纪花城，那边在销售住宅项目，你可以去看看。”

根据这位工作人员的指点，记者驱车赶到了世纪花城，原本以为销售住宅项目的楼盘售楼部应该会热闹一些，但是记者看到，整个楼盘周围都较为冷清。见有人进来，两名工作人员走到记者面前询问是不是要买房，在得到肯定的答复后，一位销售人员表示，“目前我们16号和20号楼已经交付，二期已经有业主交付，在售的有22号楼和二期的一些楼盘。”

当记者询问售楼部为何这么冷清时，这位销售人员回答称，“一般周末看房人多一些，而且现在是冬天，可能影响看房人数。”但一位陪同记者来采访的南通本地同行对记者说，“这种说法过于牵强，明显是销售不佳，所以见到有人过来看房，他们才会显得比较激动。”

而新城区另一家楼盘星光耀广场，该项目总建筑面积为44万平方米，在售楼部现场，记者看到的情况和中南世纪花城差不多，售楼部同样异常冷清。

位于南通开发区的楼盘，情况并没有好转。1月9日下午，记者前往南通市开发区，在新开北路以及惠仁路两边，记者看到数十栋住宅拔地而起，而这些楼盘中，甚至都看不到人影。华润橡树湾[最新消息 价格 户型 点评]和景瑞望府隔路相对，其中橡树湾项目总建筑面积为44万平方米，共有2800套房源；景瑞望府项目总建筑面积为32.8万平方米，共有2200套房源，“这两家楼盘几乎代表了南通开发区的楼盘，主要都集中在这里了。”上述南通本地同行说道。

在橡树湾售楼部，记者看到的景象同样是除了工作人员没有一位前来询问楼盘的购房者，“我们大部分项目都已经交付了，目前在售的有现房和期房，现房的价格在8000元/平方米左右。”该售楼部一位工作人员表示。当记者询问为何无人看房时，这位工作人员说，可能到年底了看房的人比较少。

在售楼部不远处，记者看到，一位工作人员在墙头上摆放着几个类似于姓名牌的物件，上面写着橡树湾户型解析36、37、38幢字样，并有联系电话。据这位工作人员表示，这是公司安排他在这边接待看房的消费者，但从早晨到下午3点多没有接到一位看房人，“我们这里买房的主要是开发区上班的人，和一些来自上海的购房者。”

在永怡路几家楼盘的售楼部，记者看到的景象同样是冷清。“只是过来看看周围几家楼盘，但是价格太高了，而且他们盘子都很大，可以看得出卖得不怎么样。”南通本地市民朱小姐对《每日经济新闻》记者说。

亮灯率普遍偏低

在记者对南通多家楼盘的实地采访中，不少楼盘的工作人员告诉记者，项目都已经交付，其中中南世纪城商品房项目已经全部交付，世纪花城也已经交付了近一半的项目。

虽然中南世纪城工作人员表示，住宅项目都已经全部卖完，但是记者在当晚再次前往时发现，整体的亮灯率只占到所有项目中四成左右，甚至一栋楼只有两三盏灯亮着，“房子太多了，很多楼栋都没有人住，整体的空置率比较高。”周围一家房产中介老板宋先生对《每日经济新闻》记者说。

和世纪城一样，记者在世纪花城看到，整体的入住率并不是很高，亮灯率也仅仅只有三成左右，“就南通目前的情况来看，如果不是硬性需要的话，购房者大多还是会选择靠近市区的区域。而125万平方米的大盘，在南通想要彻底消化完毕，是比较困难的。”南通当地一家房地产网站负责人表示。


位于南通开发区的两个楼盘橡树湾和景瑞望府的情况又如何呢？在1月8日当晚，记者来到位于开发商新开北路的这两家楼盘，在现场记者看到，除了售楼部有灯光之外，庞大的项目中，只能见到少许的灯光，甚至一栋楼都是一片漆黑。“看到的灯光，应该是装修工人点亮的灯光。”一位保安说。

而在永怡路上的万科金域蓝湾[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]，记者在现场看到，不少业主都已经入住。但是在小区内走了一圈后，记者粗略计算，整体亮灯率在四成左右。其他楼盘中，北城名郡、银洲皇家花园、嘉御龙庭等项目总体亮灯率均较低，其中嘉御龙庭项一栋楼中仅一两盏灯亮，“这些楼盘项目所提供的房源太多了，根本就卖不出去那么多，所以现在看到的亮灯率其实也就反映了开发商疯狂开发之后所面临的尴尬局面。”刘洋说道。


《每日经济新闻》记者在南通调查时，站在所住酒店的楼顶看去，整个南通犹如一个大工地，施工的塔吊随处可见。“现在南通除了主城区工地少一点外，开发区和新城区到处都是工地。”南通出租车司机陈师傅说道。

“南通楼市目前在建及库存合计总体量应该在1200万平方米以上，而这些在建项目大部分会在今年下半年陆续上市。”刘洋说。

数据显示，在南通，近4年土地累计成交量超过7500万平方米，消化时间需要近15年，随着这些土地的大量涌入，在高供应量之后，空置率、市场消化难题也随之而来。对于南通，千万平方米的库存，无疑是难以承受之重。那么，又是什么原因造成了今日的局面？

一条路挤了几百万平方米新盘

据《每日经济新闻》记者不完全统计，南通本地百万平方米以上的项目就有8家，而在这些超级大盘中，南通本地开发商中南建设所开发的中南世纪城和中南世纪花城尤为引人注意。

据公开资料显示，中南世纪城的总建筑面积为180万平方米，中南世纪花城的建筑面积为125.8万平方米。

对于这两个大盘，不少南通市民在接受记者采访时表示，如果不是南通市政府和学校迁入的话，那里的房子估计很少有人会买，房价也不会卖这么高。

“中南城哪里是开发商项目，简直就是造城，现在新城区的中心就是中南世纪城和中南世纪花城两个楼盘。”南通一位出租车司机说。

在现场，记者看到数十栋高楼盘踞在南通体育中心周围，部分楼盘已有业主入住，周围的商业配套设施如银行和超市也都在有条不紊地配套建设中，“商品房项目我们都已经销售完毕了，世纪花城那边还在销售商品房项目，我们这边目前在售的只有商业项目。”中南世纪城售楼部一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

据中南建设2012年半年报显示，南通中南世纪城规划建筑面积为180万平方米，截至去年6月30日销售结算面积为81.8万平方米。中南世纪花城总规划面积为125万平方米，截至去年上半年销售结算面积只有29万平方米。

除了新城区汇集了上述两大超级楼盘外，南通永怡路同样汇集了大量楼盘。在永怡路现场，记者看到一栋栋高层住宅拔地而起，与周围道路矮小的楼盘形成鲜明的对比，如万科金域蓝湾[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]、北城一品、嘉御龙庭等项目，而距离永怡路不远处的华强城和恒生尚盛湾项目也较为显眼。。


从这些楼盘的总建筑面积来看，其中恒盛尚海湾项目的建筑面积为69万平方米，华强城为140万平方米，万科[简介 最新动态]金域蓝湾为22万平方米，保利香槟国际[最新消息 价格 户型 点评]为57.5万平方米。

“仅一条路新开发的楼盘总体量就是400多万平方米，这不是开发住宅项目，这简直就是在造城。”连日来，一直陪同记者采访的南通当地一位同行记者也忍不住感叹道。

除了永怡路之外，南通市开发区惠仁北路两侧以及新开北路两侧也同样汇集着数百万平方米的楼盘项目，而新城区围绕着中南建设中心展开的周围楼盘总体量同样也达到数百万平方米。

刘洋表示，“就南通现在的消化能力，百万平方米的大盘想要销售完毕，难度可想而知。”“如果销售不佳，开发商资金难以回笼的话，这些超大规模的楼盘极有可能重蹈鄂尔多斯的覆辙，泡沫破裂，烂尾楼频现。”“来南通买房的外地人不多”

刘洋对记者说介绍说，南通的房地产市场是在2007年之后发展起来的，“政府加大了推地速度，加上当时房地产市场的火热，自然开发商的项目也就越来越多。”

高供应量和高房价，与之相适应的是不是高消化能力？对于这个问题，几乎所有接受《每日经济新闻》记者采访的南通当地人的答案都是否定的。

数据显示，南通市区常住人口仅为113万人，全市人口(包括下辖县区)700多万人。“南通本市人大都有住房，一家有好几套的情况也不在少数。”刘洋表示。

同时，不少南通出租车司机也对记者表示，“现在来南通买房子的大部分都是周边县城的。”

对此，南通一家房地产中介负责人宋经理对《每日经济新闻》记者说，“南通本地人对房源需求量不大，来南通买房的外地人也不多，所以整体的成交量就不高。”一位售楼部人员也告诉记者，他所在项目的销售95%都是南通人买的，外地客户很少。

机构统计数据显示，截至2012年7月15日，南通楼市库存量达到53225套，按近期每个月的销量计算，这些库存需要5~6年才能消化完毕。“如果依靠南通目前本地人的消化能力来计算的话，这个时间可能会更长。”刘洋表示，目前南通还有6000万平方米土地待开发，“如果这些土地被开发的话，那么南通的楼市库存可能会更惊人。”

此外，刘洋还表示，南通楼市的现状也和之前出台的一项政策相关。2012年7月，南通市房管局出台了《关于市区普通商品房相关配套规费延缓征收的会办意见》等配套文件。文件显示，自2012年7月1日起，为使符合预售条件的商品房尽快上市销售，增大商品房供应、增大购房市民的选择范围，促进房地产市场健康发展，各规费征收部门对原先房地产开发中，必须在申领商品房预售许可证前缴交的基础设施配套费、人防建设费和白蚁防治费，延后改为在楼盘主体竣工后的接水环节征收；另外，商品房预售许可证发放的主管部门房管局，在房地产开发项目新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金足额缴交后将先行发放预售许可证；最后，对限价商品房等惠及民生的开发项目一律先行发证，加大保障性住房的供应力度。

“这个政策实施后，在一定程度上放松了对项目的审查力度，这也是导致目前南通楼市供应量达到顶峰的一个因素。”刘洋表示。

多家银行开发贷条件严格

虽然库存压力以及楼市所面临的风险不小，但是南通金融部门并未完全停止开发商贷款。

1月10日，记者以一家上市房企开发商的身份走访了南通多家银行，其中中国银行南通分行人民路支行一位负责人说，他们没有停止开发商贷款，但是相对于以前有一些调整，“目前仅对一些资质较好的开发商和一些大的上市房企提供贷款，而那些资质一般的或者现金流不好的开发商我们不会提供贷款。”

而在中国建设银行南通一家分行，记者同样以开发商的名义咨询贷款的情况，该行信贷部门一位工作人员听到记者所说的公司名字之后，迟疑了一会儿说，“一些资质较好的开发商目前我们肯定会提供贷款，但是审核非常严格，资质不好的开发商在贷款方面有一些限制。”

随后，记者向工商银行、农业银行等银行询问时，得到了类似的答复，“前两年楼市行情好的时候，不少银行负责贷款的客户经理在开发商刚拿地之后，就会主动上门询问是否需要贷款，有时候几家银行在竞争同一个客户。”南通一家银行信贷部门的负责人李经理对《每日经济新闻》记者表示。

南通隐现鄂尔多斯“魅影”？

对比被曝光楼市面临风险的城市，不难发现，虽然南通的情况并没有鄂尔多斯那么严重，但是鄂尔多斯的影子已经隐隐显现。


与贵阳相比，统计数据显示，截至2012年9月30日，贵阳房地产市场存量约590万平方米，而南通在2012年10月库存量步入了600万平方米的水平。上述数据说明，作为三线城市的南通库存已经超过贵阳，而相对贵阳的城市常住人口，南通仅有100万左右城市人口，无论在房价和外来人口方面，南通都无法与贵阳相比。

“南通的大部分楼盘单价都在一万左右，贵阳均价却只有4000元上下，南通的外来人口肯定没有作为省会城市的贵阳多，所以南通的消化能力也肯定不如贵阳。”江苏房地产行业协会一位负责人对《每日经济新闻》记者说。

国内一家地产研究院的张姓负责人对《每日经济新闻》记者说，“从南通人口基数来看，仅依靠目前的人口消化楼市库存显然很困难，而作为三线城市的南通，对外来人口的吸引力也有限。还有一点就是，如果南通的房价没有下滑，以及政府不针对目前的楼市情况作一定的政策调整的话，那么南通很有可能面临和鄂尔多斯一样的危机。”

陕西安康数百人被毒蜂蜇伤 已有21人死亡(组图)

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胡蜂在安康山区十分常见。（资料图）

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被胡蜂蜇伤的喻师傅全身留下了八十多处伤口，头部和手臂尤其严重。

　　近一段时间，毒蜂蜇人夺命事件在安康、汉中、商洛等地频频发生。

　　据安康3家大医院统计，3个月内已有230余人被蜇伤，21人不幸殒命；今年以来，汉中3家医院收治蜂蜇病人109例，其中6人死亡；商洛市中心医院近期也接诊8起，其中1人死亡。被蜇者多集中在农村及偏远山区。胡蜂（又称马蜂、黄蜂），体大身长毒性也大，人被蜇后会出现过敏反应和毒性反应，严重者甚至导致死亡，其蜂巢被老百姓称为“葫芦包”。

　　案例

　　黄蜂追了200米蜇人

　　9月24日，躺在安康市中心医院肾病科病床上的陈昌林说，21日下午5时，他帮亲属打稻谷时，见一对母子被黄蜂包围准备去救助，结果那些成人大拇指长的蜂在他的头、腰、腿猛蜇，“我跑向路边呼救，可黄蜂一直追了200米，围着我蜇了将近3分钟……”

　　值班医生称，目前诊断陈昌林为急性肾衰竭，处于无尿状态，只能依靠血液透析。“已经花了近万元，也不清楚还要花多少钱。”陈昌林的儿子陈忠春说。

　　陈忠春还说，听人说被黄蜂包围的那对母子抢救无效不幸身亡。

　　5旬农妇稻田边被蜇200针

　　安康市汉滨区流水镇三坪村村民穆从会，今年55岁，在安康市中心医院已经住了近一个月，但目前仍小便失禁。

　　穆从会称，8月27日下午5时许，她刚走到稻田边的山地，“山边突然冒出一堆胡蜂，我穿着长袖长裤，还是被蜇得腿上、头上、胳膊上到处是伤疤，医生说有200多个。”

　　马蜂受惊扰蜇伤六旬老汉

　　9月24日下午，镇巴县赤南镇刮大风，路边椿树枝头的马蜂窝被刮得左右摇摆，马蜂受到惊扰，绕着树干盘旋而下，黑压压一片。68岁的老钟背着一背篓玉米刚好走到树下，惨剧发生了。

　　9月25日下午，在汉中市3201医院急症科，病床上的老钟痛苦地说，发现马蜂时，已经来不及躲避，“我把背篓放下，拿背垫不停地打，赶不走啊！”老钟头部、双侧臀部、股部等多处被马蜂蜇伤。

　　搜狐健康补充阅读：胡蜂毒性大 被蜇伤后可能危及生命

　　黄蜂毒液的主要成分为组胺、五羟色胺、缓激肽、透明质酸酶等，毒液呈碱性，易被酸性溶液中和。毒液有致溶血、出血和神经毒作用，能损害心肌、肾小管和肾小球，尤易损害近曲肾小管，也可引起过敏反应。

　　黄蜂螫后受螫皮肤立刻红肿、疼痛，甚至出现瘀点和皮肤坏死；眼睛被螫时疼痛剧烈，流泪，红肿，可以发生角膜溃疡。全身症状有头晕、头痛、呕吐、腹痛、腹泻、烦躁不安、血压升高等，以上症状一般在数小时至数天内消失；严重者可有嗜睡、全身水肿、少尿、昏迷、溶血、心肌炎、肝炎、急性肾功能衰竭和休克。部分对蜂毒过敏者可表现为荨麻疹、过敏性休克等。

　　胡蜂为什么会袭击人类？使用化妆品、饮酒都可能是原因

　　1．气候由于气候变暖，特别是冬季平均温度升高，使越冬胡蜂数量增加。安康境内目 黄蜂
前大约有12-15万个蜂巢（平均每县区约2万个）。
    2．生态林地面积的增加，昆虫种群数量增加，为胡蜂提供了丰富的食物资源；同时营造的大面积的经济林如柿子、梨、杏等，为胡蜂取水提供了便利；胡蜂喜食蜜源性食物，数据显示，油菜推广率最高的紫阳县受胡蜂危害最为严重
    3．人为伤亡人中绝大多数是主动攻击蜂巢时遭到报复；使用的化妆品中有与胡蜂信息素近似的成分；饮酒的人易受到胡蜂的攻击。

　　被胡蜂蜇伤后应该如何处理？

　　黄蜂腹部毒针刺入皮肤即注入毒液。中毒后引起局部组织坏死，过敏性体质的人可 黄蜂引起急性肾功能、肝功能衰竭。若是胡蜂蜇伤，要立即检查蜇伤处，挤出毒液，涂抹食醋中和毒液，还可涂皮炎平、南通蛇药、七叶一枝花、半边莲、紫花地丁捣烂外敷，重伤可用0.1%肾上腺素0.5ml皮下注射或息斯敏等抗过敏药物；局部剧痛者，可用0.1%利多卡因或0.5%~1%普鲁卡因局部封闭。重症在伤口近心端扎止血带，
   轻度蜇伤：黄蜂毒是碱性的，所以应该即用酸性水冲洗。
   中度可立即用手挤压被蜇伤部位，挤出毒液,这样可以大大减少红肿和过敏反应。或立即用食醋等弱酸性液体洗敷被蜇处，伤口近心端结扎止血带，每隔15分钟放松一次，结扎时间不宜超过2小时，尽快到医院就诊。

　　如何避免被胡蜂袭击？

　　化妆品内含的化学合成物质和气味往往模仿天然花香，容易招蜂，出行前不要饮酒、使用化妆品。

　　胡蜂是色盲，零星几只蜂在身边飞舞骚扰时不必理会；蜂停落在头上、肩上时，轻轻抖落即可，不要拍打。

　　被蜂群攻击，应尽快用衣物包裹暴露部位，可蹲伏不动，不要迅速奔跑，更不要反复扑打。

　　野外如遇见单飞的胡蜂在周围盘旋,表示你已接近它的警戒范围，绝不要挥赶或骚扰它，也不要距离很近观察胡蜂，要尽快离开，以免它发出讯息招来群蜂攻击。

中国空“芯”之忧:一年进口总值1920亿远超石油

　　曾经有这么一个段子：苹果一“饥渴”，其他手机品牌就要挨饿，说的是由于高端芯片供应有限，在芯片厂商选择客户时，国产手机厂商只能“稍等片刻”。
　　如今，虽然苹果已走下神坛，但背后折射出的畸形的商业生态状况并没有得到多少改善，“一芯难求”的局面仍然困扰着渴望走高端路线的终端手机厂商。
　　“2012年中国进口的集成电路芯片是1920亿美元，这一数字超过了进口石油的1200亿美元。”iSuppli半导体首席分析师顾文军对《第一财经（微博)日报》记者表示，高端芯片最为紧缺，其开发过程需要雄厚的研发基础、资本投资以及多年积累，而中国厂商在这几方面都还比较薄弱。
　　在国务院发展研究中心发布的《二十国集团国家创新竞争力黄皮书》中指出，中国目前仍是一个技术和知识产权净进口国，关键核心技术对外依赖度高，80%芯片都要靠进口。有关数据显示，中国一年制造11.8亿部手机，3.5亿台计算机，1.3亿台彩电，都是世界第一，但嵌在其中的高端芯片专利费用却让大家沦为国际厂商的打工者。
　　国产芯片厂商失意
　　目前，在手机领域，似乎已经形成了高端用高通，中低端用联发科芯片的固有思维，前者拥有着众多专利技术，是目前全球唯一支持苹果、谷歌、微软三大软件平台的移动芯片厂，而后者则是在山寨手机大战中声名鹊起。而从销售数据上看，在全球IC设计业，2012年美国排名第一的高通销售额达129.76亿美元，我国台湾地区排名第一的联发科销售额为33.95亿美元，而中国大陆排名第一的海思半导体销售额为74.50亿元（约合11.92亿美元），仅为高通的9.2%，联发科的35.1%。
　　“我们主要围绕中国电信的CDMA在进行，高通在这个领域是领导者。”百分之百手机公司董事长徐国祥告诉记者，高通的平台是多模多频，能够支持不同运营商的网络制式，基于高通平台开发，他们就不用针对不同运营商另外做产品。更重要的是，和高通合作，在一定程度上意味着厂商已经有一只脚跨进了高端的门槛。
　　“其技术对厂家的硬件研发能力要求较高，并不是纯粹的打包方案，可以深层次做一些差异化功能，一般的芯片厂商并不能达到这种要求。”徐国详对记者说，用什么芯片在一定意义上也代表了这家手机厂商的实力。
　　应该说，这是大多数手机厂商在面对高端芯片选择时的心态。
　　在前不久中国移动最新一期的TD-LTE（4G）招标中，国产芯片厂商再次集体失意。终端招标结果显示，采用高通芯片的中标终端产品占一半以上，而国产芯片厂商只有华为海思中标。
　　一位深圳手机厂商负责人向记者表示，他们对芯片的选择主要看两点，一是技术支持，出问题了能及时帮忙解决，二是质量和供货的稳定性。“其实只要在技术上跑得顺，我们肯定选。但国内做得比较稳定的手机芯片商我还没看到，尤其是在国际市场上，国产芯片还有很长一段路要走。”
　　事实上，中国厂商最早在上世纪90年代就做过手机芯片，例如厦华电子的“华夏芯”，2000年初海尔、海信、长虹等厂商投资自己做，但都以失败告终。
　　华强电子产业研究所分析师潘九堂对记者表示，一方面，国际芯片商有很长时间的技术积累和储备，强大的研发和资金实力，可以同时研发高中低阶一系列芯片。另一方面，国际芯片厂商面向全球客人，高端芯片不愁销量。“在很长时间内，国产芯片厂商主要面向国内，国产手机厂商以前产品主要是中低阶，由于国内芯片厂商实力弱少，研发团队一般就是几百，最多上千人，所以只能够选择研发少数几个产品，立足于现实，他们肯定会选择有市场的中低阶芯片。”
　　一国产芯片厂商负责人坦言，移动终端价格成倍下降，芯片产业必须考虑如何降低成本。“SOC系统集成是关键，需要把边缘的芯片技术不断整合消化，而这只有坚韧和有理想的厂商才能做下去，移动芯片的发展超过了摩尔定律，SOC（系统级芯片）集成提高了门槛，给中国厂商造成了很大困难。”
　　拉大的差距
　　顾文军认为，目前国产芯片厂商和国际厂商的差距主要体现在四个方面。“一是商业模式上的差距，美国有很多IDM公司，韩国有从头到尾的产业链，中国各自为战，没有清晰的模式。二是龙头企业差距，台积电的年销售额100多亿美元，中国大陆前四名都排不上。设计公司方面，高通年销售额有100多亿美元，展讯去年也只有7亿美元，还不到高通的十分之一。三是生产工艺和技术上差异。四是资本差距。台积电、英特尔每年投入100亿美元，大陆只有四五亿美元。国际厂商如高通、博通等通过并购做大，国内厂商缺乏相应的资本。”
　　如果说“出身”让国产芯片厂商输在了起跑线上，另一个更为重要的原因则是为追赶而付出的昂贵费用。
　　一个有关成本的数字是，从65nm（纳米）、45nm一直发展到22nm、16nm，芯片研发成本越来越高，22nm工艺节点是一条达到盈亏平衡的产线预计投资需要高达80亿~100亿美元，16nm工艺节点时可能达到120亿~150亿美元。目前，几乎只有少数高端芯片设计公司可以负担此项研发费用，而对于分散的中国芯片制造产业来说，这几乎是一个不能摆脱的魔咒。
　　“中国的半导体产业就像古希腊神话中西西弗斯推石头的故事一样，每个半导体产业新的周期或者每个新时代的发展中，我们都在强调这个产业的重要性，似乎结论都是：国内半导体产业过去的周期中取得了重大进步，但是和国际差距却在拉大，如果现在不发展，会浪费最后的机会。于是重视，相关政策出台。但努力几年后，下一个周期来临时，似乎又回到原来的起点。”顾文军对记者说。
　　“超车”机会
　　而在时间轴转到4G时代，手机芯片市场或将面临新一轮的选择。
　　顾文军认为，从终端层面来看，目前国产TD-LTE芯片技术成熟度与国际品牌有较大差距，主要是华为、展讯等少数厂家。顾文军表示，在这个领域，目前国内芯片几乎没有和高通竞争的实力。因此，虽然中国厂商在TD-SCDMA上积累有专利和知识产权，以及技术优势，但是由于TD-LTE应该是多模标准，而中国企业在WCDMA和LTE领域几乎没有专利和技术积累，这导致在竞争中中国厂商的发展将受到很大制约。
　　潘九堂则显得较为乐观，他表示，目前已经开发成功全制式的4G手机芯片，但全球也只有高通、海思和marvell等少数几家，像博通、英伟达等国际厂商都还需要半年到一年，这就给了国产芯片商一定机会。
　　“目前，海思、展讯、创毅视讯、联芯科技、联发科等中国厂商均已涉足TD-LTE（4G）芯片设计生产。4G手机的大规模商用最快也要到明年下半年，值得注意的是，华为海思是除了高通以外唯一已经大量量产出货的厂商，已经在日本、欧洲、中国、亚太、拉美等全球市场大规模发货，被业内认为“含金量很足”。潘九堂说。
　　中兴通讯执行副总裁何士友则在接受记者采访时表示，目前确实在手机芯片领域发力。“手机芯片的布局需要未雨绸缪，如果你掌握不了核心技术，没有什么好的商业营运模式，你这个企业很难生存，所以我们会花更多的精力在4G核心技术的打造上面。”
　　据了解，中兴2013年TD-LTE终端主要以MiFi为主，CPE与数据卡辅助，下半年LTE单卡双待手机需求将会增加。
　　“终端厂商做芯片更多是处于战略上的考虑，一是可以保证特殊芯片的供应，二是可以提升对芯片商议价权。”顾文军认为，产业发展到高级阶段，竞争的核心不再是掌控技术本身，而是能否控制产业生态，各自为战不可取，终端厂商必须要跟芯片商结盟，或跟对芯片商，这在未来将是一个相互博弈的过程。

快速拷贝文件经验及工具分享

本文介绍如何加速拷贝文件经验及两款快速拷贝工具，希望新手网友在盘内分区间复制、盘对盘拷贝、及硬盘对移动硬盘转移或备份数据时，少走弯路，合理的规划拷贝方法及顺序，会让大大节约你的拷贝时间，比如十来G的资料拷贝，方法的当，可能几十分钟就可以搞定，但如果方法不好甚至可能需要几个小时，所以，一些基本的提高拷贝效率方法还是非常值得一用。
一、关于快速拷贝的十点经验

天缘即时总结的十点经验，先想到这么多，如果你有更好的经验，欢迎留言补充。
1、大量文件转移时，最好不要使用剪切和粘贴，尤其是涉及大量小文件拷贝，剪切粘贴严重影响速度，建议使用先复制后删除的方式加速拷贝。
2、大量小文件拷贝，权衡许可条件，压缩后再拷贝比直接拷贝要快很多，尤其是针对移动硬盘拷贝。
3、对硬盘对拷，天缘感觉GHOST或DOS命令行都对拷贝速度提升影响不大，（前几天GHOST过一次WINDOWS 7）。
4、大量文件拷贝时，关闭防病毒软件对改善拷贝速度有明显提升，关闭正在运行的程序也会对提升写入速度。
5、在Windows 2003/XP及之前系统，需要注意拷贝失败问题，如果是使用系统复制粘贴功能，拷贝失败可能意味着拷贝退出，如需删除原文件，请确认拷贝过去的文件完好，否则很容易出现拷贝丢失文件（拷贝跳过文件或覆盖文件等异常情况）。
6、如果用于数据恢复，能拷贝多少先拷贝多少，不要追求完美，也许下一秒数据可能就无法读出。
7、尝试使用快速拷贝软件，快速拷贝软件对拷贝行为经过专门优化，有一定的提高速度作用。
8、如果是台式机对移动硬盘拷贝，优先插到距离主机板更近的接口，一般是机箱后面。
9、SATA硬盘请确认装好对应的AHCI驱动，插接存储卡的设备（比如数码相机、随身听等），有时候把存储卡取下放到高速读卡器中拷贝可能更快。
10、关于硬盘写入速度问题，稍后会专门介绍。
下图是Windows 7系统自带的拷贝和粘贴功能，拷贝起初的时候，速度很理想，但在拷贝过程中，速度下降很快。
Windows 7复制粘贴
二、推荐两款快速拷贝软件

目前网上有两款快速拷贝文件软件，天缘都做了简单的测试，速度差不多，都利用到多线程技术。
1、FastCopy
官方地址：http://ipmsg.org/
FastCopy拷贝过程
FastCopy特点：支持鼠标拖拽、硬盘对拷使用异步技术，自动识别当前拷贝源及目标是否处于同一硬盘，接近硬盘极限的拷贝速度，基于Win32 API和C Runtime设计，开源，支持目前从Windows 98一直到Windows 7系统，具体用法可以参考软件说明。
FastCopy下载：华军下载
2、TeraCopy
官方网址：http://www.codesector.com/
软件工作界面：
TeraCopy拷贝过程
TeraCopy特点：
支持鼠标拖拽、动态调整缓存、硬盘对拷使用异步技术、多线程且支持命令行。
TeraCopy下载：华军下载

【转】卸载matlab7.0时出现的“exeption calling main”错误的解决办法（转载）

Matlab 7.0 启动和卸载的相关问题及解决方法(新手共享)
各位好, 昨天刚注册了ID,请大家多关照.

本人是因为做数字图像处理才刚刚开始接触Matlab, 以前本科时学的那些Matlab知识早就还给老师了. 所以算是新手中的新手.

在安装和运行Matlab7.0的过程中, 遇到了一些问题,不过都解决了,但是在网上查找解决方案的过程中, 发现其实好多人跟我遇到了同样的问题, 所以,不敢独藏,拿出来和大家分享一下. 也让新手们少走弯路.

1. Matlab启动:
问题点: 安装了matlab之后，运行时却看到一个名为error starting desktop 的对话框,还提示Runtime Error!   ..\matlab\bin\win32\MATLAB.exe
原 因: 其实,个人认为这个问题是因为Matlab和XP SP2,3 兼容性不好导致的.
解决方法: 右键点击matlab快捷方式(没有就建一个,这还用问?嘻嘻), 属性->兼容性->点选"用兼容模式运行这个程序"-> 下面的下拉菜单里选择"Windows NT 4.0......" 就OK啦.
PS: 反正我这么改是有效的.

2. Matlab卸载:
问题点: 卸载Matlab时，会弹出一个Exeption calling main 的对话框,死活不让卸, 包括用卸载工具卸载都不行
原因: 瘟XP的主题和Matlab不兼容
解决方法: 桌面右键->属性-> 将主题改为"windows经典"-> 应用-> 确认
PS: 其实Matlab在安装时就给我们警告了, 只不过我都没有注意, 就是安装时会弹出几次错误的对话框, 但不影响安装,其实那就是安装界面和主题冲突的报警信息.呵呵
转载自（http://www.ilovematlab.cn/thread-14075-1-1.html ）

高官和大款之间没有“真爱”

　在赵本山和宋丹丹的小品《策划》中，公鸡下的蛋成了一大“逗点”。说隔避“吴老二”没吃前走路不灵光，吃了就精神抖擞。让人忍俊不禁。

丁书苗与刘志军

　　现实中，这种“公鸡蛋”成为一些商人命运前后有若霄壤之别的转折媒介，却并非忽悠，也不鲜见，更威力无穷。但如丁书苗、徐明等辈，用他们的发迹命运史，把“公鸡蛋”的威力推向了新高度，更是让人叹为观止。

　　对于丁书苗而言，这“公鸡蛋”就是刘志军。对于徐明而言，这“公鸡蛋”就是薄熙来。吃“公鸡蛋”后的云泥之别，便是官商勾兑催发的人间奇变。

　　在40岁结识刘志军之前，小学没毕业的丁书苗，20岁还在卖鸡蛋，30岁开始搞煤炭运输。结识之后，便成为火车运输指标贩子，“生意”进入巅峰，身家暴富。在与薄熙来结识之前，徐明混的没丁书苗这么惨，但其结识前后的生意变化、气场变化、财富变化，亦有质的差异。官商一结合，怎么就搞成这个样子？就没有淡如水的君子交么？

　　犹记得今年全国两会上，习近平总书记在参加江苏代表团审议时所言：“面对纷繁的物质利益，要做到君子之交淡如水，‘官’‘商’交往要有道，相敬如宾，而不要勾肩搭背、不分彼此，要划出公私分明的界限。”

　　淡如水、公私分明的君子交，是官商正道。勾肩搭背，继而合谋勾结，是邪道。然而，官至高位如刘志军者，更若薄熙来者，却纷纷走上邪道。显然，这不是什么偶然现象，必有其内在基因，驱使一些官员舍正取邪，乐此不疲。

　　商与官相交，要说不图利，那多半有点扯。丁与刘彼此清楚得很，丁要大捞其钱，刘助其捞。是以，丁书苗能在铁路工程承包领域翻手为云覆手为雨，其非法经营数额达1788亿余元，创下涉案金额的天文数字之最。

　　丁与刘的这种钢铁般关系，导致其他公司、企业再有来头，也得比她小一头。而与丁这般赤裸裸的“大中介”“大掮客”不同，徐明显然玩的境界更高，不显山露水，谈笑间，一切心照。

　　在薄熙来公开庭审中，薄和辩护人都先后向徐明连连发问，得到一串“没有”的回答，因而这被认为是构不成受贿的证据。然而，在深谙官商交往之道的人看来，要把行贿受贿事公开拿到面上谈，反而“俗”了，低级了。

　　在徐那里，结识了薄熙来，成为其家座上宾，这本身就是金牌的无形资源。他要做大做强其企业，打着薄这个旗号，靠着薄这个靠山，谁不卖个面子？于是，小到报销各种票据，大到国外买别墅，徐皆二话不说，也根本不必向薄事事详细点明说及，以邀功请赏。说了反而“见外”了。

　　是以，从“商”这个角度看，丁是初级版，徐是升级版。丁是粗放版，徐是精微版。而从“官”这个角度看，刘与薄，也合乎这样的概括。仿佛金庸小说中的练武之人，一般境界以剑杀人，练到高境界，能以剑气杀人。如果说丁与刘的官商勾结，凸显其“剑”之锋锐，那么，徐与薄的官商往来，则更显其“剑气”之化境。

　　刘之助丁，帮助极为具体，目标极为明确，享受极为可人。刘助丁的方式，就是直接干预招标，先后干预中标了50多个铁路工程项目。权力直接外露彪悍如斯，令人再叹。

　　一位铁路工程领域的人士称，像丁书苗这种级别的大中介，其中介费的点数可能在5%左右，按此推算，丁从中能捞到100亿元左右的资金。助丁不共捞钱干什么，讲高风亮节？

　　刘与丁都非常清楚，这笔钱当然不能悉数归丁。一位铁路系统官员称，刘志军曾经跟丁书苗说过，丁手里的大笔资金不能乱动，刘志军留着将来有大用。刘志军落马后也说，他全力帮助丁书苗做大做强，就是要把丁的企业打造成自己仕途的经济基础，让丁书苗在他需要时，用钱铺路。丁不断为刘介绍女演员提供性服务，不过享受捞钱后的红利罢了。

　　和刘与丁交相比，薄与徐交显得朦胧而遮掩。薄显得很“洒脱”，看起来对徐给其家支付的费用约略不知，但事实面前装则无用。而薄之所图所为，显然高刘之一层，到底欲图何为，吾辈尚难窥其内心隐秘。关键的在于，面对这样的“化境”，欲抓其把柄，却更难了。

　　然而，即使是刘志军，能被抓住关键把柄的，也没那么容易。由于不能证明丁书苗公司获利的30多亿最后转移到刘志军名下，因此检方无法以受贿追究责任，最后只能公诉刘志军滥用职权。法院认定的，是刘志军收受丁书苗钱款4900万元，方式是让丁书苗为其花钱办事。

　　官商勾结至此，不仅令人又怆然一叹。

　　得官商勾结“精髓”者，其在勾结火热之时，一手遮天，权倾治下领域，为祸甚广甚烈。其在东窗事发之后，却能让你无明确行贿受贿证据。其奈我何？

　　人说官商勾结会因分赃不均必有翻脸时，会因商奸滑而事后放官员鸽子，这或许只是善良人的想象。商人不比情妇，共同利益导致商人往往“情”比金坚。设若商人守信，为官守其共同贪财，虽全留在自己名下，却让官处处开销、供官世代享用；设若官帮商于无形，臻于化境，令尔等无空可钻、无据可找。反腐败，又该如何破此官商勾结无极限之魔境？

　　诚然，我们号召官商之交要守道，但是在巨额利益面前，在世代安享富贵面前，官员的私德是靠不住的，惟有反腐的高压线带电，才可能切中官商勾结的死穴。

　　而这个“带电”的关键，仍然是如何把权力关进制度的笼子里。而从根本上言，还必须防止权力变成“金刚”，什么样的笼子都关不了，也会形同虚设。

　　无论刘志军案，还是薄熙来案，所给予我们的强烈感受就是，他们的权力太大，不受制约。在其任上，一言九鼎、一手遮天。如此绝对权力，又岂是监督的笼子所能管得了的？是以，如何削减权力，已经是执政党必须回答的时代命题。（文/常东明）

美的空调尘满原因？

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空调尘满其实并不是故障，尘满显示是美的空调人性化的提示设置，主控板默认机器工作总计200小时会出现此提示，确定过滤网不脏或者清洗后，按遥控器“数显”键复位重新计时，说明书也有此功能介绍，用户可在使用前参阅或了解。

美的空调尘满怎么办？

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第一种方法：

1.首先反电源切断；

2.把柜机的下部分拆开；如果是挂机，在室内机的两侧有两个暗拉手（凹槽），用两手稍稍用力向外掀起面板即可。如果是柜机，在机器下部进风面板的塑料栅栏上有两个塑料装饰帽，拔掉装饰帽就露出固定螺栓，只要卸掉固定螺栓即可。

3.注意！据说进风滤网都采用纳米材料，所以要正确清理，用软毛刷顺着纹路边刷边拍的方法，最好不要用水洗。

4.找到螺钉位或者有些是通过一个卡位来牢固那个外壳的,拆开那个外壳后就可以看到那个滤尘网了；

5.把它拆下来用清水清洗干净，晾干后装回去就可以了.

第二种方法：

1.先将过滤网拆下，再用空调专用清洗剂对着挂壁式、柜式空调器里冷凝器（白色铝片的那个）耐心的喷，一直到外面水管流淌的水干净为止（喷一遍清洗剂，再用清水喷两遍，如此重复）。

2.通过清洗过滤网来解决，如果清洗过滤网之后仍出现尘满灯亮的现象，那么可以按美的空调遥控器上的数显键来消除尘满灯亮的现象。

3.做了以上步骤发再空调还是会显示尘满，这个时候只要轻轻动下您的手指按遥控器“数显”键复位，同时也将室内风机的累计运行时间清零。重新计时即可消除。